DLF की 13 साल बाद मुंबई में दमदार वापसी: 'द वेस्टपार्क' प्रोजेक्ट लॉन्च, शेयरों में दिखा शुरुआती उत्साह!

DLF की 13 साल बाद मुंबई में दमदार वापसी: 'द वेस्टपार्क' प्रोजेक्ट लॉन्च, शेयरों में दिखा शुरुआती उत्साह!


गुरुग्राम की दिग्गज रियल एस्टेट कंपनी DLF लिमिटेड, 13 साल के लंबे अंतराल के बाद मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR) में धमाकेदार वापसी कर रही है। कंपनी अंधेरी वेस्ट में अपना पहला प्रोजेक्ट 'द वेस्टपार्क' (The Westpark) लॉन्च करने जा रही है। इस खबर ने निवेशकों में उत्साह भर दिया, और आज DLF के शेयरों में शुरुआती कारोबार में उछाल देखने को मिला। हालांकि, मुनाफावसूली के कारण तेजी थोड़ी धीमी पड़ी, लेकिन यह कदम रियल एस्टेट सेक्टर में DLF के बढ़ते दबदबे को फिर से साबित करता है।


आज, BSE पर DLF का शेयर 0.28% की मामूली गिरावट के साथ ₹846.95 पर कारोबार कर रहा था, जबकि इंट्रा-डे में यह 1.31% उछलकर ₹855.60 तक पहुँच गया था।


DLF के 'द वेस्टपार्क' में क्या है खास?

CNBC-TV18 के सूत्रों के मुताबिक, अंधेरी वेस्ट में लॉन्च होने वाले 'द वेस्टपार्क' प्रोजेक्ट में अपार्टमेंट्स की कीमत प्रति स्क्वायर फीट ₹37,270 से ₹47,875 के बीच हो सकती है। प्रत्येक अपार्टमेंट का कारपेट एरिया 1,126 से 1,511 स्क्वायर फीट के बीच होने का अनुमान है। इन अनुमानों के आधार पर, एक अपार्टमेंट की कीमत ₹4.2 करोड़ से ₹7.2 करोड़ के बीच हो सकती है।


DLF ने इससे पहले 2005 में मुंबई में 17 एकड़ जमीन ₹702 करोड़ में खरीदी थी, लेकिन कर्ज घटाने और दिल्ली-NCR पर फोकस शिफ्ट करने के कारण 2012 में इसे ₹2700 करोड़ में बेच दिया था। उसके बाद से कंपनी ने मुंबई में वापसी नहीं की थी। अब यह वापस लौटी है और अपने पहले प्रोजेक्ट पर काम भी शुरू कर चुकी है।


कंपनी की मजबूत कारोबारी सेहत

DLF के लिए मार्च तिमाही शानदार रही, जहाँ कंपनी ने मजबूत वित्तीय प्रदर्शन दर्ज किया।


शुद्ध मुनाफा: मार्च तिमाही में सालाना आधार पर 39% उछलकर ₹1282.20 करोड़ पर पहुँच गया।


ऑपरेशनल रेवेन्यू: 46.5% बढ़कर ₹3127.58 करोड़ पर पहुँच गया।


पूरे वित्त वर्ष 2025 की बात करें तो, सालाना आधार पर कंसोलिडेटेड ऑपरेशनल रेवेन्यू ₹6427 करोड़ से बढ़कर ₹7993.66 करोड़ हो गया, और शुद्ध मुनाफा ₹2727.09 करोड़ से बढ़कर ₹4367.62 करोड़ पर पहुँच गया। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि पूरे वित्त वर्ष 2025 में कंपनी की सेल्स बुकिंग ₹21223 करोड़ के रिकॉर्ड स्तर पर पहुँच गई, जो सालाना आधार पर 44% अधिक है।


शेयर प्रदर्शन और एनालिस्ट्स की राय

DLF के शेयरों ने पिछले एक साल में उतार-चढ़ाव देखा है। पिछले साल 26 सितंबर 2024 को यह अपने एक साल के रिकॉर्ड हाई ₹928.70 पर था, लेकिन 7 अप्रैल 2025 को यह 35.26% फिसलकर ₹601.20 के एक साल के रिकॉर्ड निचले स्तर पर आ गया।


Indmoney पर उपलब्ध जानकारी के अनुसार, DLF को कवर करने वाले 22 एनालिस्ट्स में से 20 ने इसे 'खरीदारी' (Buy) और 2 ने 'होल्ड' (Hold) रेटिंग दी है। किसी भी एनालिस्ट ने 'बेचने' (Sell) की सलाह नहीं दी है। इसका उच्चतम टारगेट प्राइस ₹1060 और निम्नतम टारगेट प्राइस ₹730 है। यह दर्शाता है कि बाजार के बड़े जानकार DLF के भविष्य को लेकर काफी सकारात्मक हैं, खासकर मुंबई में इसकी वापसी के बाद।

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